Découvrez le salaire qu’il vous faut pour acheter dans votre ville

De quel salaire annuel brut avez-vous besoin pour acquérir une surface moyenne de 80 m2 ? Une étude réalisée par HelloSafe, entreprise spécialisée dans la comparaison de produits financiers, révèle les salaires nécessaires pour décrocher un crédit sur 25 ans, sans apport et avec le taux de 4,4 % – qui correspond à la plupart des taux en vigueur actuellement. Toutes les grandes villes françaises sont passées au crible pour l’achat d’un bien de 80m2, et, malheureusement, peu sont accessibles aux propriétaires avec un salaire moyen aux alentours de 39 800 euros brut. En moyenne, en France, il faut compter un revenu de 79 524 euros brut par an pour un ménage afin d’espérer s’offrir un bien d’une telle surface.

Paris, Aix, Nice et Lyon nécessitent des salaires à plus de 100 000 euros bruts par an

Vous ne serez pas surpris de découvrir que c’est dans la capitale qu’il est le plus difficile d’acquérir un bien d’une surface de 80m2. Comptez 228 254 euros de salaire brut annuel pour acheter à Paris, autant dire un salaire difficilement accessible seul et même à deux, à moins de rencontrer une personne très fortunée ! Il en est de même pour la plupart des grandes villes de région parisienne comme Boulogne-Billancourt, Versailles ou encore Montreuil.

Et si on veut s’éloigner de la grisaille parisienne, vers la Méditerranée par exemple ? Hélas, le coût de la vie ne sera pas plus doux au soleil. Les villes proches de la mer comme Aix-en-Provence et Nice nécessitent des salaires au-dessus de 110 000 euros brut pour s’offrir un logement confortable. La cité phocéenne offre en revanche des logements plus abordables, à condition d’avoir plus de 81 000 euros de revenus, seul ou à deux. En revanche, Montpellier et Toulon sont plus accessibles, comptez environ 75 000 euros de revenus pour vous offrir un logement de 80m2.

Le reste des grandes villes françaises qui attirent chaque année de plus en plus de travailleurs, à la recherche d’un meilleur cadre de vie se situent dans une même capacité de pouvoir d’achat. Pour acheter un bien de 80m2 à Rennes, Strasbourg, Nantes, Marseille, Toulouse et Lille, mieux vaut avoir un salaire annuel compris entre 80 et 87 000 euros.

Retrouvez le classement des 10 villes françaises les moins accessibles pour un achat immobilier

1. Paris, salaire brut annuel nécessaire : 228 254 euros
2. Aix-en-Provence, salaire brut annuel nécessaire : 119 146 euros
3. Nice, salaire brut annuel nécessaire : 114 0002 euros
4. Lyon, salaire brut annuel nécessaire : 107 951 euros
5. Bordeaux, salaire brut annuel nécessaire : 99 249 euros
6. Rennes, salaire brut annuel nécessaire : 87 822 euros
7. Strasbourg, salaire brut annuel nécessaire : 87 078 euros
8. Nantes, salaire brut annuel nécessaire : 81 999 euros
9. Marseille, salaire brut annuel nécessaire : 81 977 euros
10. Toulouse, salaire brut annuel nécessaire : 80 861 euros

Mulhouse, Saint-Etienne et Limoges sont les villes les plus accessibles

Parmi les villes où vous pouvez acheter avec des salaires plus raisonnables, que ce soit seul ou à deux, vous trouverez Mulhouse, Saint-Etienne et Limoges. Vous pourrez devenir propriétaire d’un 80m2 dans ces trois agglomérations si vous gagnez moins de 40 000 euros brut, seul ou à deux.

Environ huit départements sont également accessibles si vous gagnez moins de 30 000 euros par an, mais ils sont relativement éloignés des grandes capitales régionales. Il s'agit de l’Allier, l’Aisne, la Haute-Saône, les Ardennes, la Haute-Marne, La Meuse, la Creuse et la Nièvre.

Sans vraiment de grande surprise, les régions touristiques et côtières demeurent inaccessibles aux propriétaires avec des revenus moyens. Mieux vaut très un bon salaire si vous voulez acquérir 80m2 sans apport dans les régions des Alpes Maritimes ou des Pyrénées-Atlantiques. L’étude révèle que vous ne pourrez rien acheter sans avoir au minimum 100 000 euros de revenus brut annuel !

Retrouvez le classement des 10 villes françaises les plus accessibles pour un achat immobilier

1.Mulhouse, salaire brut annuel nécessaire : 29 595 euros

2. Saint-Etienne, salaire brut annuel nécessaire : 30 317 euros

3. Limoges, salaire brut annuel nécessaire : 39 008 euros

4. Dunkerque, salaire brut annuel nécessaire : 43 692 euros

5. Roubaix, salaire brut annuel nécessaire : 43 758 euros

6. Le Mans, salaire brut annuel nécessaire : 43 802 euros

7. Tourcoing, salaire brut annuel nécessaire : 44 414 euros

8. Perpignan, salaire brut annuel nécessaire : 46 713 euros

9. Le Havre, salaire brut annuel nécessaire : 46 973 euros

10. Clermont-Ferrand, salaire brut annuel nécessaire : 48 705 euros

Source : HelloSafe

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