Chargé de Gestion Locative Adaptée Gla H/F Habitat et Humanisme Loire Atlantique
Nantes - 44 CDI- Bac +2
- Bac +3, Bac +4
- Service public des collectivités territoriales
- Exp. 1 à 7 ans
Les missions du poste
CONTEXTE : Depuis plus de 35 ans, pour répondre à l'exclusion et l'isolement des personnes en difficulté, Habitat et Humanisme agit en faveur du logement, de l'insertion et de la recréation de liens sociaux.
Résolument tourné vers l'innovation, le Mouvement a développé des outils à la croisée de l'économique et du social.
Gestionnaire d'un parc de plus de 300 logements sur la Loire-Atlantique, cette agence Immobilière à vocation sociale du Mouvement a été créée en 2018. Dans une dynamique de fort développement, l'agence recrute un gestionnaire locatif afin de rejoindre une équipe de 3 salariés.
Mission principale : Assurer une gestion de proximité, attentive à la situation des locataires, afin de faciliter l'insertion et le maintien dans le logement, tout en représentant l'intérêt des propriétaires des logements.
ACTIVITES PRINCIPALES
Informer, préparer les locataires à l'entrée dans le logement
- Constituer le dossier, rédiger et signer le bail
- Accompagner le locataire pour le dossier VISA VISALE, demander le VISA
- Établir l'état des lieux et remettre les clés
- Mettre en place les modes de règlement adaptés des loyers
- Mettre en place relances et procédures amiables et sociales de recouvrement, suivi et gestion des impayés en collaboration avec la gestion locative comptable
Participer aux régularisations annuelles de charges
- Maintenir un lien étroit avec les bénévoles et salariés chargés de l'accompagnement des locataires
- En collaboration avec la GLC, assurer la gestion adaptée des aspects financiers (explication des régularisations de charges, mise en place plans d'apurement...)
- Gérer les dossiers administratifs et en assurer la saisie de manière conforme et actualisée dans le logiciel métier
- Suivi du dossier des assurances locatives
- En lien avec le service accompagnement, analyser et co-valider la recevabilité des dossiers lors de la commission d'attribution
- Recevoir et traiter les demandes techniques ou réclamations des locataires ou propriétaires
- S'assurer du règlement des litiges, de la déclaration et du suivi des dossiers de sinistre
- Commander et suivre les travaux d'entretien simples
- En lien avec le propriétaire, commander, suivre et facturer les travaux de réparation
- Enregistrer le congé donné par le locataire
- Préparer et réaliser les états des lieux de sortie
Alerter sur les aspects fonctionnels et techniques,
Poste en temps partiel, 50%, puis 80% à partir du 2 novembre, à pourvoir dès que possible, travaillera sous la direction de la Responsable de l'Agence.
- Le poste est basé à Nantes, 2 rue du Gois. Des déplacements sont à prévoir essentiellement sur le territoire de Nantes Métropole. Rémunération selon les règles en vigueur. Emploi au coefficient 600 - Rémunération mensuelle 2074,24€ pour un temps plein soit 1037,12 € à 50%, 13ème mois + tickets restaurant à 10,15 + prime mobilité
- Vous utiliserez votre véhicule (défraiement selon barème fiscal)
CV et lettre de motivation à l'attention de la Directrice, Noëlle Moreau à : ****@****.**
Le profil recherché
Experience : 1 An(s)
Permis : B - Véhicule léger exigé
Qualification : Employé qualifié
Secteur d'activité : Hébergement social pour adultes et familles en difficultés et autre hébergement social
Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Travailler en équipe : Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Bienvenue chez Habitat et Humanisme Loire Atlantique
HH 44 agit en faveur du logement et de l insertion. Grâce à sa Foncière, l association est en mesure de produire du logement très social et permet à des personnes seules ou des familles de se loger, en bénéficiant d un accompagnement social en fonction de leurs besoins. HH44 dispose sur le département d un parc de 400 logements composé de résidences sociales, de résidences intergénérationnelles et de logements dans le diffus. Elle est composée d une équipe de 32 salariés et 110 bénévoles.
Hellowork a estimé le salaire pour ce métier à Nantes
Le recruteur n'a pas communiqué le salaire de cette offre mais Hellowork vous propose une estimation (fourchette variable selon l'expérience).
Estimation basée sur les données INSEE et les offres d’emploi similaires.
Estimation basse
34 500 € / an 2 875 € / mois 18,96 € / heureSalaire brut estimé
41 100 € / an 3 425 € / mois 22,58 € / heureEstimation haute
52 500 € / an 4 375 € / mois 28,85 € / heureCette information vous semble-t-elle utile ?
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