Gardiens d'Immeubles - Postes Non Logés H/F Valophis Habitat Office Public de L'habi
Fontenay-sous-Bois - 94 CDI- 26 400 - 30 400 € / an
- Bac
- Service public des collectivités territoriales
- Exp. - 1 an
Les missions du poste
Nos gardiens d'immeubles (GI) ne sont pas de simples gardiens. Vous êtes des acteurs clés de la gestion locative, avec des missions administratives et techniques essentielles à la bonne marche de votre secteur. En tant que gestionnaire d'immeubles, vous êtes le premier interlocuteur des locataires et garant(e) de la qualité du service rendu sur un secteur de 200 à 250 logements, sous la responsabilité d'un responsable de secteur.
Vos missions vont bien au-delà de la simple surveillance :
Accueil des locataires et traitement de leurs demandes : Saisie des sollicitations dans l'outil informatique dédié, suivi des demandes et communication régulière auprès des locataires sur l'avancement. Vous déterminez le caractère locatif ou non locatif des travaux et expliquez les démarches aux locataires.
Visites conseils des logements, réalisation des états des lieux entrants et sortants, chiffrage des travaux nécessaires et suivi de leur réalisation.
Participation à la prévention des impayés locatifs : Vous réalisez les relances après la période d'encaissement pour veiller à la régularité des paiements.
Gestion des sinistres : préparation des fiches sinistre, suivi des réparations et communication de l'avancement auprès des locataires.
Contrôle de la qualité des prestations des fournisseurs et gestion des bons de travaux pour assurer la conformité et la qualité des services.
Surveillance du patrimoine : contrôle des logements vacants, vérification de l'état général et de la sécurité du patrimoine, y compris des équipements comme les systèmes de sécurité incendie, les ascenseurs et les jeux d'enfants.
Participation aux travaux de réhabilitation et à la livraison de nouveaux groupes de logements, lorsque nécessaire.
Participation au "bien vivre ensemble" : Vous contribuez à la tranquillité résidentielle et à l'organisation d'animations pour renforcer la convivialité au sein des résidences.
Nos gestionnaires d'immeubles ne réalisent pas de tâches ménagères. Ils jouent un rôle central dans la gestion administrative et technique du patrimoine, contribuant activement à la qualité du service offert par le Groupe Valophis à nos locataires.
Votre personnalité est importante pour nous. Au quotidien, vous appréciez le respect et la solidarité sans oublier le sens et la performance. Vous êtes à l'aise dans un environnement humain où l'écoute et la dimension relationnelle sont essentielles.
Fort(e) d'une expérience confirmée (ou d'une formation professionnelle), vous avez acquis une bonne maîtrise des diverses missions de ce métier. Vous êtes à l'aise aussi bien à l'écrit qu'à l'oral, maîtrisez l'outil informatique et l'utilisation d'un logiciel de gestion locative.
Nous vous proposons :
- Un salaire annuel brut entre 26 400 € et 30 400 €, en fonction de l'expérience, réparti sur 12 mois.
- Prime fixe équivalente au SMIC
- Prime variable de 1200 € bruts
- Intéressement
- Congés et RTT : 34 jours de congés payés + 16 jours de RTT, pour un meilleur équilibre vie professionnelle/vie personnelle.
- Mutuelle : Prise en charge à 70% par l'employeur.
- Pass Navigo : Prise en charge à 100% par l'employeur.
- Carte restaurant : 10 € par jour, avec 60% pris en charge par l'employeur et 40% par le salarié.
Rejoignez un environnement de travail qui vous offre les possibilités de réussir tout en préservant votre bien-être.
Le Groupe Valophis est aussi engagé en faveur de l'égalité des chances, le poste proposé est ouvert, à compétences égales, aux candidatures de personnes en situation de handicap.
Les postes sont à pourvoir notamment à Champigny-sur-Marne, à Fresnes, à Nogent-sur-Marne, au Perreux, à Maisons-Alfort, à L'Haÿ-les-Roses, à Villeneuve-Saint-Georges.
L'adresse du poste
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Le profil recherché
Experience : 3 Mois
Compétences : Accueillir, orienter, renseigner un public, Contrôler le fonctionnement d'un dispositif de sécurité, Contrôler l'état du bâti, Maintenir un environnement propre et accueillant, Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs
Qualification : Employé qualifié
Secteur d'activité : Location de logements
Liste des qualités professionnelles :
Avoir le sens du service : Capacité à identifier (voire anticiper) les besoins des usagers, clients (internes et externes) et à apporter une réponse adaptée afin de les satisfaire.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Bienvenue chez Valophis Habitat Office Public de L'habi
Le Groupe Valophis est ancré sur le territoire du Val de Marne et toute l Ile de France et propose des solutions immobilières adaptées aux besoins de chacun. Depuis plus de 50 ans, nous portons les couleurs de l immobilier engagé. Plus de 1000 femmes et hommes exerçant plus de 80 métiers différents partagent ainsi la même ambition : Améliorer la qualité de vie de tous ceux et celles qui en ont besoin. Et ce qui compte, c est que nos talents puissent faire de cette mission une réalité
- Fontenay-sous-Bois - 94
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