Courtier en Pret Immo H/F Auto-Entreprise

Détail du poste

Vos missions seront d'organiser vos rendez-vous avec les clients, d'être à l'écoute et dans la compréhension du projet. Vous réaliserez les dossiers, l'envoi en banque, le suivi, la constitution de l'offre de prêt :

1. Analyse des besoins

Évaluation de la situation financière : vous commencerez par réaliser un bilan financier complet de votre client. Cela inclut l'examen de ses revenus, de ses dépenses, de ses dettes existantes et de sa capacité d'emprunt.

Identification des objectifs : vous discuterez avec le client pour comprendre ses objectifs à court et long terme, qu'il s'agisse d'acheter une maison, de financer un projet ou de regrouper des crédits.

2. Recherche de solutions

Étude du marché : vous utiliserez vos connaissances du marché et des outils spécialisés pour identifier les offres de prêt disponibles. Vous prendrez en compte les taux d'intérêt, les conditions de remboursement, les frais de dossier.

Sélection des prêteurs : vous établirez une liste de prêteurs potentiels qui correspondent aux besoins de votre client, en tenant compte de leur réputation, de leur service client et de leur flexibilité.

3. Conseil personnalisé

Explication des options : vous présenterez les différentes options de prêt, en expliquant les avantages et les inconvénients de chaque solution. Cela peut inclure des prêts à taux fixe, à taux variable, ou des prêts spécifiques comme les prêts à l'accession sociale.

4. Montage du dossier

Collecte de documents : vous aiderez le client à rassembler tous les documents nécessaires, tels que les bulletins de salaire, les relevés bancaires, les avis d'imposition, et tout autre document requis par les prêteurs.

Préparation du dossier : vous assurez que le dossier est complet et bien structuré, ce qui est crucial pour éviter des retards dans le traitement de la demande.

5. Négociation avec les banques

Stratégie de négociation : Fort de votre connaissance du marché et des relations établies avec les banques, vous négocierez les meilleures conditions possibles pour votre client, que ce soit sur le taux d'intérêt, les frais ou les modalités de remboursement.

Mise en avant du profil client : vous mettrez en avant les atouts de votre client pour convaincre les banques d'accorder le prêt dans les meilleures conditions.

6. Suivi de la demande

Communication régulière : vous maintiendrait une communication constante avec le client pour l'informer de l'avancement de sa demande et répondre à ses questions.

Gestion des imprévus : En cas de demande de documents supplémentaires ou de questions de la part des banques, vous agirez rapidement pour résoudre les problèmes.

7. Accompagnement jusqu'à la signature

Vérification de l'offre : Une fois l'offre de prêt reçue, vous aiderez le client à la comprendre, en vérifiant que toutes les conditions négociées sont respectées.

Conseils sur la signature : vous conseillerez le client sur les étapes à suivre avant la signature, y compris la lecture des clauses importantes et la compréhension des engagements pris.

Vos qualités principales sont l'écoute et la relation commerciale

1. Formation et qualifications

Diplôme :

diplôme de niveau Bac +2 à Bac +5 dans des domaines tels que la finance, l'économie, le commerce, ou la gestion. Des spécialisations en finance ou en gestion de patrimoine sont particulièrement appréciées.

Certifications :

l'idéal serait de déjà être immatriculé auprès de l'ORIAS (Organisme pour le registre des intermédiaires en assurance) et respecter des normes de formation continue.

2. Compétences techniques

Connaissance du marché :

Vous devez être à jour sur les tendances du marché des prêts, les taux d'intérêt actuels, et les produits financiers offerts par les différentes institutions. Cela inclut la compréhension des prêts immobiliers, des prêts à la consommation, et des crédits professionnels.

Analyse financière :

Vous serez capable d'évaluer la situation financière de vos clients, en analysant des documents tels que les bulletins de salaire, les relevés bancaires, et les déclarations fiscales. Cela vous permettra de déterminer la capacité d'emprunt et de proposer des solutions adaptées.

3. Compétences interpersonnelles

Écoute active :

Vous devez savoir poser les bonnes questions et écouter attentivement les réponses de vos clients pour bien comprendre leurs besoins et leurs préoccupations pour permettre de personnaliser vos conseils.

Communication :

Vous devait être capable d'expliquer les concepts financiers complexes de manière simple et accessible. Cela inclut la capacité à rédiger des documents clairs et à présenter des informations de manière concise.

4. Qualités personnelles

Sens de l'éthique :

Vous savez agir de manière transparente, en informant vos clients de tous les aspects de leur prêt, y compris des frais cachés ou des conditions défavorables.

Persévérance :

Le processus d'obtention d'un prêt peut être semé d'embûches, vous devez faire preuve de détermination pour surmonter les obstacles, qu'il s'agisse de négocier avec les banques ou de résoudre des problèmes administratifs.

5. Réseau professionnel

Relations avec les prêteurs :

Vous savez entretenir des relations solides avec divers établissements financiers, ce qui vous permettra d'accéder à des offres exclusives et de négocier des conditions avantageuses pour vos clients.

Réseau de partenaires :

Vous allez collaborer avec d'autres professionnels, tels que des agents immobiliers, des notaires, ou des conseillers en gestion de patrimoine, pour offrir un service complet à vos clients.

6. Expérience

Expérience dans le secteur :

Une expérience antérieure dans le secteur bancaire, financier ou en tant que conseiller en crédit.

Formation continue :

Le marché des prêts évolue constamment, avec des changements réglementaires et des innovations dans les produits financiers. Vous vous engagerez à vous former régulièrement.

7. Compétences en gestion du temps et organisation

Gestion des priorités :

bonne organisation et capacité à prioriser les tâches en fonction de l'urgence.

Tendez l'oreille...sortez des sentiers battus et postulez à cette offre de courtier en prêt. Vous êtes une personne à l'écoute qui venez idéalement du milieu bancaire, un ton quelque peu mandataire décalé et commercial dans l'âme. A terme, c'est reprendre la boutique, aujourd'hui, c'est envoyer son CV à ****@****.**

Un choix judicieux pour terminer... 75000K€ tout simplement.