Directeur de Territoire H/F Altemed

Détail du poste

Vos principales missions :
- Animer une équipe projet composée de : responsables d'opération, assistantes, chargés de mission copropriétés ; ainsi que des membres des services supports et les principaux prestataires : urbaniste en chef, MOUS relogement; et être en lien avec l'ensemble des bailleurs sociaux présents sur les sites dont ACM en premier chef.
- Être garant et piloter la stratégie opérationnelle, du plan d'actions général et des plans d'actions sectoriels pour la mise en oeuvre de l'opération, y compris dans sa dimension commerciale ;
- Représenter la SA3M lors de réunions publiques et techniques ; en lien avec les élus de quartier et thématiques concernés par les projets.
- Assurer le lien avec le chef de projet désigné par la Métropole sur les contrats, faire le lien avec l'ensemble des directions thématiques de la ville de Montpellier et la Métropole ;
- Réaliser des reporting et points d'avancement à la direction générale de la SA3M, à la Métropole ;
- Assurer la bonne exécution de l'ensemble des missions de conduite des opérations de la phase amont jusqu'à la livraison des ouvrages dans le respect des procédures ;
- Assurer la gestion d'ensemble des contrats de concession et de mandat (ORCOD, OPAH), des comptes rendus annuels et de la cohérence des documents financiers d'ensemble du projet (PRD) ;
- Piloter et sécuriser la production des CRAC
- Elaborer les prévisions d'activité, de budget et de rémunération des opérations ;
- Assurer les relations avec les financeurs de la convention ANRU, des concessions ou d'ouvrages inclus dans la concession et rendre compte.

Vos missions connexes, en pilotage, animation, sécurisation des équipes :

1. Assurer le montage d'une ou plusieurs opérations d'aménagement et/ou de construction :
- Mettre au point les contrats passés avec les collectivités, et/ou partenaires privés ;
- Piloter ou faire les études de faisabilité et pré opérationnelles ;
- Définir le programme et les budgets d'investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans ;
- Suivre les acquisitions foncières en lien avec le service foncier ;
- Suivre la commercialisation des terrains ;
- Organiser les désignations des urbanistes, maitres d'oeuvre, prestataires.

2. Assurer le suivi et la conduite d'une ou plusieurs opérations sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers :
- Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération et veiller au respect des engagements ;
- Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations ;
- Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière et contractuelle ;
- Suivre la comptabilité des opérations : bilans d'opérations, vérification des factures, mise en paiement.

3. Garantir la bonne fin des opérations :
- Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ;
- Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

Vous êtes issu(e) d'une formation Bac +5 en aménagement, urbanisme ;

Vous justifiez d'une Expérience d'au moins 10 ans, en aménagement et en conduite d'opération dans une structure similaire avec des fonctions de management ;

Vous maitrisez les procédures des marchés publics ;

Vous avez une Parfaite connaissance des institutions publiques et des sociétés d'aménagement.

Vous maitrisez les outils bureautiques/logiciels de gestion ;

Vous êtes reconnu(e) pour vos capacités relationnelles, votre autonomie, votre esprit d'analyse et de synthèse, et votre bon sens.

La SERM/SA3M vous propose :
- Un 13ème mois (inclus dans le salaire annuel négocié) : 50% versés en juin et le solde en novembre
- Une prime de participation et d'intéressement
- Un Plan d'Epargne Entreprise (avec abondement) et PERCO
- Une mutuelle et prévoyance prises en charge à 100% par l'entreprise
- Un Forfait mobilité durable
- Des titres restaurants d'une valeur faciale de 10€, pris en charge à 50% par l'entreprise
- Chèques CESU pris en charge à 50% par l'entreprise (jusqu'à 700€ par an)
- Un CSE et ses avantages (environ 650 € / an au travers de chèques cadeaux, chèques vacances, chèques cultures, remboursement d'activités culturelles)
- Un nombre d'absences autorisées annuelles égal à :
- 29 jours de congés payés
- 22,5 jours de RTT
- 5.5 jours de repos compensateurs
- 10 jours d'absence pour enfant malade/ascendants ou conjoint
- Un nombre de jours Télétravail : 1 télétravail / semaine (après validation de la période d'essai)

Altémed : fruit du rapprochement d'ACM HABITAT, de la SERM/SA3M et ses filiales Énergies du Sud et SERM.ID. Altémed réunit les métiers de l'aménagement, du logement et de l'énergie au sein d'une équipe de 550 collaborateurs. ACM HABITAT gère et entretient un patrimoine de près de 21 000 logements répartis sur la ville de Montpellier et le territoire de Montpellier Méditerranée Métropole.

ACM HABITAT loge près de 50 000 personnes, soit plus de 10% de la population de la Métropole de Montpellier Aménager la ville au coeur des quartiers, c'est le coeur de métier du groupe SERM-SA3M. La construction de nouveaux quartiers répond à la forte croissance démographique de Montpellier, l'une des plus importantes de France.

La SERM a développé depuis 30 ans un savoir-faire unique dans l'énergie pour une Entreprise Publique Locale chargée de l'aménagement du territoire grâce au Réseau Montpelliérain de Chaleur et Froid et à sa filiale Energies du Sud, deux outils au service du développement durable.

Elle s'est imposée depuis une dizaine d'années comme le 1er producteur de chaleur, froid et électricité et le 1er producteur d'énergie renouvelable sur la Métropole de Montpellier. La SERM apporte aussi son savoir en efficacité énergétique dans les opérations d'aménagement menées par le groupe SERM/SA3M ainsi que pour la rénovation thermique des bâtiments