Agent Commercial en Immobilier d'Investissement H/F Util'immo
Neuvy-Pailloux - 36 CDI- Bac +2
- Bac +3, Bac +4
- Service public des collectivités territoriales
- Exp. - 1 an
- Exp. 1 à 7 ans
- Exp. + 7 ans
Les missions du poste
VOUS RECHERCHEZ UN METIER PASSIONNANT, VALORISANT, INTERESSANT, SANS ROUTINE ? DEVENEZ CONSEILLER EN IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT !
Nous recherchons un(e) Conseiller(e) en immobilier indépendant H/F
Vos missions ?
- Vous serez en charge des projets immobiliers d'investissements Achats / Ventes de vos clients de A à Z, dans une relation de confiance et de proximité.
- Véritablement un métier de « terrain » où vos qualités de négociateur et surtout relationnelles seront valorisées ! Vous développerez le portefeuille clients et assurerez le suivi des dossiers jusqu'à la signature de l'acte de vente.
Concrètement :
- Définir avec votre client investisseur son projet immobilier et valider la capacité financière et viabilité de son projet via notre courtier partenaire.
- Trouver des biens qui correspondent à ses attentes ; soit par le biais de mandat de vente soit sous mandat de recherche.
- Etablir les fiches d'analyse de rentabilité des biens proposés.
- Organiser les visites et accompagner les clients aux rendez-vous.
- Définir la stratégie de négociation pour obtenir le meilleur prix d'acquisition possible si le bien est travaillé avec un confrère
- Assister votre client dans ses démarches administratives et sécuriser le dossier.
- Rechercher et développer le portefeuille de biens d'investissement.
- Rapprocher les portefeuilles vendeurs/investisseurs.
- Préparer les dossiers pour le service de gestion locative.
Ce que nous recherchons :
Le savoir être avant le savoir-faire !
- Le relationnel, vous adorez ! Vous savez tisser des liens avec les clients et partenaires.
- La bienveillance et la transparence sont vos valeurs ! Vous aimez conseiller, écouter attentivement pour comprendre les besoins de vos investisseurs et de vos vendeurs.
- Vous avez la motivation et l'ambition ? Nous vous accompagnerons sur votre parcours de formation, si nécessaire.
- Il vous faudra des aptitudes relationnelles et commerciales mais surtout les valeurs communes à la philosophie de l'agence.
Votre motivation primera sur votre expérience
- Vous êtes vous-même investisseur et souhaitez accompagner des projets d'investissement locatifs ? Achat ou revente
- Vous avez envie de vous reconvertir et vous êtes attiré(e) par l'immobilier
- Vous avez déjà travaillé dans l'immobilier et vous souhaitez privilégier la relation client sur du long terme ?
- Vous avez une fibre commerciale et appréciez les relations humaines
- Vous souhaitez devenir indépendant(e) tout en étant accompagné(e)
Ce que l'on propose :
- Un cadre de travail positionné et clairement affirmé sur un coeur de cible spécialisé, vous permettant de vous démarquer des agences traditionnelles.
- Des outils digitaux innovants centralisés sur note logiciel Consortium Immobilier (estimations, mandats, annonces, pige, etc.), avec la mise à disposition d'un ordinateur portable.
- Une diffusion de vos annonces sur les sites partenaires les plus performants.
- Une liberté d'organisation, tout en étant accompagné.
- Un accompagnement individuel à la prise de poste : fonctionnement de l'agence et philosophie de travail, la relation entre les services, la formation sur les outils mis à disposition.
- Des accompagnements juridiques, administratifs et techniques sur le secteur de l'immobilier.
- Un soutien constant : un bureau, une formation continue pour vous aider à monter en compétences et votre formation pour le renouvellement de votre carte collaborateur offerte.
Vous partagez nos valeurs et nos objectifs, vous avez toutes les qualités requises ? Alors parlons en dès maintenant
Rémunération sur la base de 70 % des mandats rentrés et sortis, mandats collaboratifs : 60% sur les entrées et 40% sur les sorties
Pourcentage sur factures apport affaire.
Le profil recherché
Experience : Débutant accepté
Compétences : Caractéristiques des biens immobiliers, Techniques de négociation immobilière, Prospecter des biens immobiliers, des terrains, Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien, Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
Permis : B - Véhicule léger exigé
Qualification : Employé qualifié
Secteur d'activité : Agences immobilières
Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve de curiosité : Capacité à aller chercher au-delà de ce qui est donné à voir, à s'ouvrir sur la nouveauté et à investiguer pour comprendre et agir de façon appropriée.
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Bienvenue chez Util'immo
UTIL IMMO
- Neuvy-Pailloux - 36
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