Responsable de Patrimoine Multistes H/F EPFIF (Etablissement Public Foncier d'Île-de-France)

Détail du poste

Vous êtes rattaché(e) au Pôle en charge des Opérations de Requalification de Copropriétés Dégradées d'Intérêt National (ORCOD-IN) de l'EPFIF, sous la responsabilité hiérarchique du Directeur de projets patrimoine. vous vous appropriez les méthodes et les outils de gestion de l'Etablissement. Vous assurez le suivi opérationnel des dossiers administratifs, juridiques et techniques qui vous sont confiés, dans le cadre de la gestion des biens acquis par les Directions ORCOD-IN de l'EPFIF (logements en copropriétés, immeubles d'habitation en pleine propriété, locaux commerciaux et espaces extérieurs).

Vous collaborez au sein d'une équipe pluridisciplinaire dans les dossiers de gestion qui vous sont confiés. Vous organisez et rendez compte de votre activité au Directeur sous forme de reporting régulier, et aux Directeurs(trices) d'ORCOD-IN. Vous vous appropriez et mettez en oeuvre la stratégie de gestion adoptée par la Direction Générale de l'Etablissement.

Vous participez à la bonne gestion des biens immobiliers de l'Etablissement acquis dans le cadre des ORCOD-IN, en particulier pour l'ORCOD-IN de Mantes-la-Jolie.

Vous pouvez vous voir confier des missions transversales et en fonction de l'évolution des besoins ou de l'organisation, vous pouvez être mobilisé(e) en tant que de besoin sur d'autres opérations ORCOD-IN en lien avec la Direction de la Gestion du Patrimoine.

Votre Activité :

Gestion locative, technique et accompagnement social
- Assurer le suivi locatif, technique, et l'accompagnement social en lien avec l'occupation de l'ensemble du patrimoine ORCOD-IN, en collaboration avec les administrateurs de biens agissant pour le compte de l'EPFIF (logements, bâtiments, centres commerciaux, terrains)
- Animer les réunions de suivi en présence des prestataires
- Être l'interlocuteur(trice) direct(e) des administrateurs de biens sur toutes les questions de gestion locative et techniques
- Assurer le suivi des opérations de travaux de mise en conformité et d'amélioration des logements et des commerces, réalisées par des entreprises spécialisées et pilotés par les administrateurs de biens agissant pour le compte de l'EPFIF (logements, bâtiments, centres commerciaux, terrains)
- S'assurer de la bonne sécurisation des biens et surveiller l'évolution des tentatives d'intrusion
- Être l'interlocuteur(trice) des commerçants au sein des centres commerciaux sur les questions de gestion et accompagner le syndic de copropriété sur les sujets liés à la sécurité
- Assurer le suivi des marchés, y compris de certains marchés transversaux

Principe de transversalité

Les missions étant réparties sur plusieurs ORCOD-IN, vous serez nommé(e) référent(e) sur certains sujets en lien avec vos compétences et appétences. Certains marchés sont allotis à l'échelle de tout l'EPFIF et feront l'objet d'une collaboration avec la Direction de la Gestion du Patrimoine de l'Etablissement.
- Faire le lien avec les Services Supports de l'Etablissement (Agence Comptable, Direction Financière, Secrétariat Général, Direction Technique)
- Participer à la mise en place des marchés de gestion et des outils de suivi à l'échelle de la Direction ORCOD-IN afin d'obtenir des données de gestion fiabilisées (dépenses travaux, budgets, frais de sécurisation, etc.)
- Être présent(e) aux réunions d'équipe de suivi interne, ainsi qu'à toutes les réunions opérationnelles en présence des prestataires et administrateurs de biens
- Diplôme de niveau Bac +3 minimum en professions immobilières, gestion technique du patrimoine immobilier - contentieux locatifs - baux d'habitation et commerciaux, etc. / ICH
- Expérience minimale de 5 ans dans un poste équivalent
- Maîtrise des métiers de l'immobilier et de gestion des biens (ERP, etc.)
- Maîtrise des fondements juridiques des relations locatives
- Maîtrise des principes de la maîtrise d'ouvrage de travaux immobiliers / Plan pluriannuel de travaux (PPI)
- Solide capacité à piloter et à organiser un travail collectif et à coordonner des partenaires et prestataires
- Maîtrise des outils informatiques
- Aisance rédactionnelle (dossiers, rapports, élaboration de budgets, comptes rendus, notes internes et externes, reporting, etc.), esprit d'analyse et esprit de synthèse
- Sens de l'organisation, aisance relationnelle, sens de l'anticipation
- Solide compétence en gestion financière et en gestion administrative opérationnelle

Nos avantages :
- Flexibilité professionnelle pour un équilibre vie-travail optimal avec possibilité de télétravailler 2 journées par semaine de chez soi ou sur l'un des différents sites de l'EPFIF.
- Des horaires individualisés accompagnés de 16,5 jours de RTT
- Prime d'intéressement / PEE et PERECO abondés à 100%
- Carte repas d'une valeur de 10,50 € par unité pris en charge à 60%
- Une couverture santé et prévoyance :
- La prise en charge partielle (75%) de vos frais de transport en commun / Plan de mobilité durable
- Frigo connecté
- Déplacements fréquents
- Opportunités d'évolution professionnelle et un large accès à la formation dispensées par des experts dans leur domaine
- CSE avantageux
- Une clé distributeur (3 boissons offertes par jour)

Créé en 2006, L'EPF Ile-de-France est un Etablissement public de l'État, né de la fusion des EPF départementaux franciliens. Opérateur public foncier des collectivités franciliennes, il contribue au développement de l'offre de logements (y compris des logements locatifs sociaux) et au soutien du développement économique, par la production de foncier constructible.

L'intervention de l'EPF Ile-de-France se découpe en quatre étapes successives, qui consistent à signer une convention d'intervention foncière, mener les acquisitions, assurer le portage et dans le même temps d'engager les études préalables, requalifier le site (opérations de dépollution et démolition) et céder les emprises foncières à l'opérateur désigné pour permettre le lancement du projet.

L'EPF Ile-de-France a pour objectifs de débloquer du foncier constructible, accompagner les Maires bâtisseurs, favoriser la production de logements et réguler les prix du foncier.

Depuis le vote de la loi Accès au Logement et Urbanisme Rénové (ALUR), avec la création d'Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD) et en ouvrant la possibilité pour les cas les plus complexes de déclarer d'Intérêt National certaines de ces opérations (ORCOD-IN), l'EPFIF se voit confier de nouvelles missions dans le domaine de la requalification des copropriétés dégradées.

Les ORCOD s'inscrivent dans le cadre d'un projet urbain et social visant à lutter contre l'indignité et la dégradation d'immeubles en copropriété. Ce nouveau cadre d'intervention doit permettre de mieux coordonner l'intervention publique sur les différents facteurs de dégradation des copropriétés, de la réhabilitation du bâti, au portage immobilier, en passant par des actions d'aménagement ou de lutte contre l'habitat indigne.