Chef.Fe de Projet Foncier - Habitat Dégradé H/F Spla-In Amp

Détail du poste

Vous souhaitez jouer un rôle clé dans la transformation urbaine et avoir un impact concret sur le cadre de vie des habitants ?

Rejoignez une équipe pluridisciplinaire, répartie en 5 pôles :
- « Accompagnement des acteurs privés » : animation des OPAH RU et ORI
- « Foncier » : acquisitions/cessions, procédures
- « Action sociale - Gestion locative » : gestion locative et relogement des familles occupant le parc acquis
- « Recyclage de l'habitat dégradé » : diagnostic, travaux de mise en sécurité, restauration et restructuration des immeubles acquis
- « Aménagement espaces publics » : travaux de réseaux, voiries et espaces publics

Rattaché(e) au Responsable de Pôle Aménagement, au sein d'un pôle constitué à ce jour de 4 personnes, vous serez en charge des missions suivantes :
- Participer à la définition de la stratégie d'intervention sur les îlots
- Réaliser les enquêtes de dureté foncière, détecter les opportunités et les conditions de faisabilité
- Donner un avis juridique et opérationnel quant au choix des procédures d'acquisition à mettre en place
- Constituer et suivre les dossiers liés aux acquisitions jusqu'à la réitération :
- dossiers administratifs de maîtrise foncière (DUP, parcellaire, ORI, etc.) en lien avec l'administration
- suivre les procédures d'expropriation (jusqu'à la prise de possession)
- suivre les DIA et préparer les motivations de préemption
- Participer à la coordination et à l'interface avec l'ensemble des acteurs (notaires, avocats, bailleurs, etc.)
- Procéder à l'éviction d'occupants (commerces, locaux, etc.)
- Constituer et suivre les dossiers de cessions jusqu'à la réitération, en fonction des produits de sortie retenus et du type d'acquéreur
- Concourir au montage des dossiers de déclassement des parcelles des domaines publics comprises dans les opérations d'aménagement
- Animation des copropriétés et à certaines assemblées générales
- Assurer la cohérence des interventions (respect des budgets et des délais)

Issu(e) d'une formation supérieure en urbanisme, aménagement ou immobilier ou droit, et doté(e) d'une expérience de 3 ans minimum, vous maîtrisez les compétences suivantes :
- Connaissance approfondie du droit de l'urbanisme (droit foncier, droit de l'expropriation)
- Connaissance de l'ensemble des procédures d'acquisition, notamment des DUP et ORI
- Expériences dans l'instruction du droit de préemption urbain

Savoir être :
- Goût pour le travail en équipe et en transversalité.
- Excellentes capacités de communication et de négociation.
- Force de proposition et capacité à gérer des situations complexes.
- Rigueur, autonomie et adaptabilité.

Rémunération annuelle brute à partir de 38K€, pourra faire l'objet d'une négociation selon le profil et les expériences professionnelles du candidat.

Dans le cadre de la stratégie métropolitaine de lutte contre l'habitat indigne et dégradé, la Métropole Aix-Marseille-Provence, l'État et la Ville de Marseille ont décidé de constituer une Société Publique Locale d'Aménagement d'Intérêt National Aix Marseille Provence (SPLA-IN AMP).

Outil opérationnel de lutte contre l'habitat indigne, la SPLA-IN AMP a pour objet la réalisation, en multi-partenariat, des opérations notamment de recyclage des immeubles d'habitat dégradé, de missions d'accompagnement des propriétaires privés et des syndicats de copropriétaires pour la réhabilitation de leurs logements et immeubles, la conduite de travaux d'aménagement d'espaces publics de proximité ainsi que toutes actions de préfiguration ou d'accompagnement de ces opérations.

La SPLA-IN AMP intervient actuellement sur le centre-ville de Marseille dans le cadre du Projet Partenarial d'Aménagement (PPA) et du Nouveau Programme National de Renouvellement urbain (NPNRU) Grand Centre-Ville de Marseille.