Chargé - Chargée d'Opérations H/F JWH
La Réunion - 974 CDI- 2 500 € / mois
- Bac +5
- Service public des collectivités territoriales
- Exp. 1 à 7 ans
Détail du poste
JWH promotion immobilière sur St Gilles les Bains recherche sa ou son chargé (e) d'opération afin de :
- Piloter un portefeuille d'opérations ce dans le cadre d'opérations de construction et/ou d'aménagement efficacité énergétique de sites ou d'opérations d'aménagement de locaux pris à bail ou achetés.
- Superviser les études de faisabilité techniques, financières, administratives de projets,
- Piloter, en tant que maîtrise d'ouvrage, l'ensemble des actions nécessaires à la réussite de la composante immobilière des projets, à tous les stades de la réalisation.
- Coordonner les différentes étapes du projet immobilier : conception (étude, montage du dossier...), choix des maîtres d'oeuvre, construction, réception des ouvrages.
- Représenter la maîtrise d'ouvrage dans les diverses instances de conduite du programme et assurer l'interface avec les autres directions « clientes ».
- Représenter la maîtrise d'ouvrage auprès des prestataires externes tels que AMO, MOE, Entreprises, CTC, CSPS, collectivités et/ou organismes.
- Contrôler à toutes les étapes du projet la conformité du projet au programme de l'opération
- En phase de conception : écrire et relire des documents, vérifier la compatibilité des pièces entre elles (notices, pièces écrites techniques et administratives, pièces graphiques) de l'esquisse à la phase DCE.
- Participer aux appels d'offres : sourcing d'entreprises, rédaction des cahiers des charges techniques, participation aux réunions de négociations
- En phase travaux : élaborer le phasage des travaux en collaboration avec l'exploitant et la MOE, suivi financier (Marché privé, Adaptations, Modifications, TS etc.), suivi mensuel des situations de travaux (entreprises, MOE, intervenants extérieurs, prestataires).
- Assurer l'organisation et les visites lors des phases clés (visites Chantier, opérations préalables à réception, réception, pré-livraisons, livraisons etc.)
- Participer à la clôture administrative des chantiers en lien avec le pôle Gestion Comptable.
- Suivre les GPA (garantie de parfait achèvement), GBF (garantie de bon fonctionnement) et DO (Dommage ouvrage)
- Participer ou animer des réunions techniques et de suivi de projet, rédaction de rapports et compte-rendu
Le profil recherché
Experience : 4 An(s) - sur même type de poste
Compétences : Caractéristiques des biens immobiliers, Gestion immobilière d'entreprise, Techniques commerciales, Techniques de construction, Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien, Développer des offres promotionnelles, Réaliser une veille de marché, une veille concurrentielle, Concevoir et gérer un projet, Évaluer la mise en oeuvre d'un projet, d'un plan d'action, Assurer la gestion administrative d'une activité, Élaborer, suivre et piloter un budget, Capacités organisationnelles, relationnelles, Pratique de la méthodologie de conduite de projet., Connaissances sur les réglementations en vigueur, Expérience dans milieu de la promotion immobilière
Permis : B - Véhicule léger exigé
Qualification : Agent de maîtrise
Secteur d'activité : Activité des économistes de la construction
Liste des qualités professionnelles :
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de réactivité : Capacité à réagir rapidement face à des événements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Organiser son travail selon les priorités et les objectifs : Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
- La Réunion - 974
- CDI
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