Gestionnaire Technique Immobilier Tertiaire H/F Ykani
Lyon 2e - 69 CDI- 40 000 - 55 000 € / an
- 🏠 Télétravail occasionnel
- Bac +3, Bac +4
- Bac +5
- Immobilier
- Exp. 1 à 7 ans
- Exp. + 7 ans
Détail du poste
Ykani, convergence de deux sociétés indépendantes, spécialisée en property management, confectionne des solutions de conseil et de gestion immobilière sur mesure. Bureaux, locaux d'activité, entrepôts logistiques, commerces et ASL
Nous créons un poste de gestionnaire technique immobilier tertiaire, vous travaillez en collaboration avec une gestionnaire tertiaire confirmée, un comptable et une assistante.
Vous assurerez l'ensemble des missions de gestion technique permettant de gérer, entretenir et valoriser le patrimoine immobilier de nos mandants.
Vous pilotez la Gestion Technique des Bâtiments du patrimoine immobilier varié : actifs bureaux, activité, retail park - (mandat de gestion complète, de charges, technique et/ou en copropriété et direction d'ASL) :
- Rédaction de cahiers de charges, contrats de maintenance
- Analyse des devis, garantie du respect des régulations.
- États des lieux, inspections régulières, relations avec prestataires et locataires.
- Suivi des obligations contractuelles, validation des dossiers de travaux
- Suivi des vérifications réglementaires
- Suivi des consommations et flux (énergie, déchets)
- Élaboration des budgets de fonctionnement et recherche d'économies.
- Elaborer et gérer les Budgets Charges et Budgets Travaux CAPEX
- PPA sur cinq ans, chiffrages des travaux pour parties privatives et communes.
- Négociation et signature des marchés de travaux.
- Supervision des travaux, respect des budgets d'exploitation et travaux.
- Elaboration des reportings techniques
Le profil recherché
Votre profil :
Professionnel confirmé dans une société type bureau d'étude, ou poste similaire - vous avez acquis des compétences confirmées en pathologie du bâtiment et développement durable (ISR, certifications environnementales)
De formation supérieur technique (bâtiment, Génie climatique...) vous avez :
- Le sens du service client et la capacité à résoudre et anticiper les problèmes
- Travailler en équipe
- Être autonome et mettre en place process
Compétence technique
- Solides connaissances règlementaires techniques en gestion immobilière tertiaire.
- Maîtrise dispositif Eco Energie tertiaire - décrets BACS, APER
- Maîtrise des réglementation ERP/ERT et des impératifs techniques découlant des différentes classifications notamment en sécurité incendie
- Maîtrise de l'élaboration des budgets prévisionnels travaux et des outils bureautiques (Pack Office)
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